Réf : 710

APPARTEMENT DUPLEX FONTAINEBLEAU- 100M²

Fontainebleau (77300)

525 000 €

A propos de ce bien

L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A FONTAINEBLEAU, AU COEUR DE VILLE ET A DEUX PAS DE LA PLACE DU MARCHE ET DU PARC DU CHATEAU.

TRES BEL APPARTEMENT EN DUPLEX HYPER LUMINEUX SITUE AU 1er ETAGE D’UNE PETITE COPROPRIETE.

IL OFFRE 100M2 DE SURFACE HABITABLE AVEC BELLE CAVE VOUTEE.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse avec vestiaire, desservant un toilette d’invités, un magnifique salon séjour de 35m² en parquet de chêne, lumineux et traversant avec cheminée d’époque s’ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée de très belle manufacture.

En continuité, un espace bureau bibliothèque menant à une suite parentale avec salle de bains et une pièce à usage de buanderie /dressing.

Au second niveau, un palier avec coin bureau dessert une seconde chambre avec salle d’eau privative et toilettes.

Une grande cave de 60m² complète l’ensemble.

CE BIEN SE DISTINGUE PAR SON EMPLACEMENT ET LA QUALITE DE SES MATERIAUX.

L'ENSEMBLE DES FENETRES EST EQUIPE EN DOUBLE VITRAGE.

PARQUET DE CHENE PRESERVE ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND.

CHAUFFAGE GAZ.

BELLE EXPOSITION SUD/EST.

A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCANTS, TOUT A PIED !

RARE A VISITER SANS TARDER !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 77300

Surface habitable (m²) 99,02 m²

Surface loi Carrez (m²) 99,02 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 60

Exposition Sud-Est

Année de construction 1950

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 45

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 1 720 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Charges 143 €

Taxe foncière annuelle 1 433 €

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