L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE À BOURRON MARLOTTE.
CHARMANTE MAISON ANCIENNE SOIGNEUSEMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT.
CE VERITABLE COUP DE COEUR OFFRE UNE SURFACE HABITABLE DE 92M² ET UNE SURFACE UTILE DE 134M2. L’ENSEMBLE OUVERT SUR UNE AGREABLE COUR PAVÉE AGREMENTEE
D’UN PRÉAU INTIMISTE.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle entrée avec placard intégré, desservant une vaste cuisine de 19 M2 entièrement aménagée et équipée, dotée d'un espace repas convivial et un accès direct sur le patio.
En continuité, un beau séjour salon agréablement aménagé autour d’un poêle à bois invitant à la détente.
Un toilette d’invités avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle complètent le rez de chaussée.
L’étage désservi par un bel escalier ancien se compose d’un palier distribuant deux belles chambres, un bureau avec verrière ou chambre d’appoint selon les besoins, une salle d’eau avec grande douche, des toilettes indépendantes et une belle salle de bains.
Pour les amateurs d’authenticité, une cave voûtée de 25 m² idéal pour un atelier, une cave à vin ou le rangement.
Enfin, la cour pavée avec son patio et placard constitue un véritable atout, offrant un cadre paisible et convivial sans vis à vis pour partager de beaux moments en extérieur.
Cette maison dans un état impeccable allie charme, confort et fonctionnalité, faisant d’elle un lieu de vie idéal.
MATERIAUX ET RÉNOVATION DE QUALITÉ, ( vasques terrazzo, peintures ressource, papiers peints le monde sauvage, cuisine et sanitaires 2024.)
CHARME DE L’ANCIEN ET CONFORT MODERNE.
SANS VIS-A-VIS.
EXPOSITION SUD.
DÉALEMENT SITUÉE DANS BOURRON MARLOTTE ET AU CALME.
LA MAISON EST SITUÉE À PROXIMITÉ DU CENTRE VILLAGE ET DE LA GARE.
SECTEUR COLLEGE INTERNATIONAL ET LYCÉE FRANCOIS PREMIER DE FONTAINEBLEAU.
