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Réf : 964

MAISON FONTAINEBLEAU - 220M²

Fontainebleau (77300)
1 330 000 €

A propos de ce bien

L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose à Fontainebleau cette élégante maison de caractère rénovée avec goût, bénéficiant d’une situation privilégiée entre le centre-ville, la gare et la forêt. Développant 220 m² habitables pour 326 m² de surface utile, elle dispose d’un garage et d’un jardin clos de murs et arboré, à l’abri des regards.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards dessert un double salon-séjour avec cheminée d'époque avec insert, une belle salle à manger et une cuisine avec espace repas ouverte sur le jardin. Une véranda baignée de lumière, donnant directement sur le jardin, prolonge agréablement les espaces de vie. Un toilette complète ce niveau.

Le premier étage accueille trois chambres, chacune avec sa cheminée d’époque, ainsi qu’un dressing indépendant, une salle de bains et un toilette.

Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une seconde salle de bains avec toilette, complétant ainsi les espaces nuit de cette maison familiale.

Un sous-sol complète l’ensemble, comprenant une cave, une buanderie et plusieurs pièces de stockage.

À l’extérieur, le jardin clos, arboré et intimiste constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. Un garage et la possibilité de stationner deux véhicules viennent compléter les prestations.

RÉNOVATION SOIGNÉE, AVEC GOÛT ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ.

SOUS-SOL AVEC CAVE, BUANDERIE ET ESPACES DE STOCKAGE.

DOUBLE VITRAGE – ISOLATION DE LA MAISON ET DE LA TOITURE.

JARDIN CLOS, ARBORÉ ET INTIMISTE.

GARAGE ET STATIONNEMENT POUR DEUX VÉHICULES.

ENTRE CENTRE-VILLE, GARE ET FORÊT.

PROCHE DES COMMODITÉS ET DES ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 77300
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 409 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue OUEST
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 330 000 €
Taxe foncière annuelle 3 166 €
DPE GES
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