PROPRIETE THOMERY - 682M²
Fontainebleau (77300)A propos de ce bien
L' AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE DANS LE CHARMANT VILLAGE DE THOMERY.
DEMEURE DE PRESTIGE ET SES DEPENDANCES OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE DE 682M2 ET UNE SURFACE PLANCHER D'ENVIRON 900M² ERIGEE SUR SOUS-SOL ET JARDIN PAYSAGER DE 4250M2 CLOS DE MURS, AGREMENTE D'UNE BATISSE COMPRENANT DEUX GARAGES.
Dès votre arrivée sur le perron, vous serez accueilli par un beau hall d'entrée en mosaïque d'époque aménagé d'un vestiaire et d'un toilettes d'invités. En continuité, une magnifique pièce de vie en parquet de chêne, dotée d'une cheminée d’époque, d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres pour une belle luminosité. Cette dernière, est suivi d’une élégante cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un espace repas convivial, le tout baigné de lumière par une magnifique verrière XIXe siècle orientée plein Sud.
Pour parfaire ce niveau, vous trouverez une belle pièce parquetée à usage de bureau, une salle de cinéma et de musique ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, un vaste palier dessert cinq belles chambres, dotées de parquets nobles et de cheminées anciennes. Une suite parentale avec salle d’eau, deux salles de bains dont une avec douche, un dressing indépendant ainsi qu’un toilette séparé viennent compléter ce niveau avec harmonie.
Au dernier étage, un vaste palier avec placards intégrés dessert deux chambres en parquet avec chacune un grand espace dressing, un toilette indépendant avec espace de rangement, une bibliothèque et un grand dortoir de 75m² au sol.
Un sous-sol complète cette propriété avec des espaces fonctionnels comprenant une chaufferie, une cave à vin et des zones de stockage, idéalement organisés.
La propriété dispose également d’une maison de gardien de 190m2 à rénover, permettant divers aménagements (maison d’amis, atelier, bureaux…), ainsi qu' une grange authentique abritant deux garages.
Superbe jardin clos de murs, sans vis-à-vis, soigneusement arboré et paysager, bénéficiant d’une belle exposition.
LA MAISON PRINCIPALE DISPOSE D'UNE SURFACE DE 492 M2, ELLE EST TRES BIEN ENTRETENUE AVEC DE BEAUX MATERIAUX ET DE BEAUX VOLUMES.
CHAMBRES MESURANT DE 10M² A 23M2.
LES ELEMENTS DE DECORATION FIN XIX EME ONT ETE CONSERVES : CARREAUX DE CIMENT, PARQUETS, MOULURES, MIROIR, CARRELAGES, CHEMINEES ET ESCALIER SONT D'EPOQUE.
TERRAIN PISCINABLE.
PROCHE COMMERCES.
RARE !!!
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 13 250 € et 17 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).