Réf : 861

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC COUR À FONTAINEBLEAU - 55M2

Fontainebleau (77300)

268 000 €

A propos de ce bien

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTAINEBLEAU DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES ÉCOLES ET DE LA FORÊT. ADORABLE MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 55M2 AVEC COUR COMMUNE PRIVÉE ET BÛCHER.

LA MAISON BÉNÉFICIE D'UN DOUBLE ACCÈS, À LA FOIS SUR RUE ET SUR COUR, PERMETTANT D'ENVISAGER UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE AVEC UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE POUR LA CLIENTÈLE.

Elle se compose d'une cuisine aménagée avec placards et espace repas ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvert par des portes-fenêtres sur la cour. En continuité, la partie nuit se compose d'une belle chambre avec salle de bains attenante et d'un toilette indépendant avec espace buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune privée et sécurisée. Chaque copropriétaire a aménagé son espace avec tables, chaises et salon de jardin, créant une atmosphère conviviale.

Un bûcher complète le bien.

Un garage fermé est à acquérir en supplèment.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

DOUBLE VITRAGE BOIS.

VOLETS ÉLECTRIQUES SUR RUE ET MANUELS SUR COUR.

TOITURE REFAITE ET ISOLÉE.

EXPOSITION SUD/OUEST.

FIBRE OPTIQUE.

DEUX ACCÈS POUR PROFESSION LIBÉRALE.

IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ 250€/AN.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 77300

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,41 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1949

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 14

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 268 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

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