Réf : 723

Exclusif

MAISON FONTAINEBLEAU - 140M²

Fontainebleau (77300)

695 000 €

A propos de ce bien

L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A FONTAINEBLEAU, RUE MARRIER, AU COEUR DE VILLE ET A DEUX PAS DU PARC DU CHATEAU.

MAISON DEBUT XXème OFFRANT 140M2 DE SURFACE HABITABLE ET 177M2 DE SURFACE UTILE SUR CAVE VOUTEE.

L’ENSEMBLE ÉRIGÉ SUR UN TERRAIN DE 162M2 CLOS DE MURS ET SANS VIS A VIS.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée sur une belle pièce de vie composée d’un salon- séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur un jardin intimiste et sans vis-à-vis. En continuité, un toilette indépendant et un vestibule.
Au 1^er étage, un vaste palier avec placards et espace de rangement dessert une belle suite parentale en parquet de chêne au sol avec salle d’eau, toilettes et dressing.

Au second étage un palier dessert deux belles chambres avec placards et une salle de bains avec toilettes.

Une cave voutée de 22m² et un préau de 20m² au fond du jardin complètent le bien.

L’ensemble de la maison est vraiment agréable combinant charme traditionnel et environnement privilégié.

Le jardin clos, intimiste et sans vis-à-vis invite à la détente en toute saison.

FENETRES DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE.

BELLES CHAMBRES DE 14M² A 20M².

SANS VIS-A-VIS ET AU CALME.

POSSIBILITE DE STATIONNEMENT A 50M.

A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCANTS, TOUT A PIED !

LYCEE DE SECTEUR : FRANCOIS 1er.

RARE A VISITER SANS TARDER !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 77300

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 162 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 695 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 080 €

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