MAISON FONTAINEBLEAU - 148M²
Fontainebleau (77300)A propos de ce bien
L’ AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A FONTAINEBLEAU IDÉALEMENT SITUÉE EN COEUR DE VILLE ET AU CALME.
CHARMANTE MAISON ATYPIQUE, LUMINEUSE ET ENTIEREMENT RÉNOVÉE AU GOUT DU JOUR OFFRANT 148M² DE SURFACE CARREZ ET 177M² DE SURFACE AU SOL. L’ENSEMBLE DISPOSANT D’UN AGRÉABLE PATIO BIEN EXPOSÉ.
Développée sur trois niveaux, la maison s’articule autour d’un agréable patio intérieur avec terrasse en bois, véritable puits de lumière et havre de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée distribue une pièce de 23 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet espace se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, à l'installation d'une boutique ou d’un atelier d’artiste. Il peut également être rendu totalement indépendant grâce à un accès distinct de celui de la maison.
Ce niveau comprend également un toilette indépendant, un dégagement ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée donnant sur une salle à manger et un salon chaleureux de 30 m², baignés de lumière naturelle grâce au patio et aux nombreux vélux.
À l'étage, la partie nuit se compose d’une première chambre bénéficiant d'une mezzanine, d’une seconde chambre avec cheminée, salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées avec lave mains.
Le second étage offre une spacieuse chambre de 20 m² avec salle de bains et toilette indépendant pour un espace nuit indépendant et confortable.
En complément, une cave à vin voûtée de 21 m².
LA MAISON EST ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET LIBRE D’OCCUPATION.
BELLE EXPOSITION.
HUISSERIE EN ALUMINIUM ET DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE.
AUCUN VIS À VIS DIRECT.
PROXIMITÉ IMMÉDIATE COMMERCES, ECOLES ET BUS.
PRODUIT RARE !
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).