L' AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTAINEBLEAU IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PARC DU CHÂTEAU, IDÉALEMENT SITUÉE A MI CHEMIN ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE.
ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DE 1900, OFFRANT 220M2 HABITABLES ET 294M2 DE SURFACE UTILE ÉDIFIÉE SUR UN BEAU JARDIN CLOS DE MURS DE 338 M2, EXPOSÉ PLEIN SUD, SOIGNEUSEMENT ARBORÉ, VÉGÉTALISÉ, ET BIEN ENTRETENU.UN GARAGE FERMÉ COMPLETE HARMONIEUSEMENT L’ENSEMBLE.
Dès l’entrée, un hall raffiné distribue, par de belles portes anciennes, un double séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois et ouvrant sur une agréable terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.En continuité, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, elle aussi tournée vers la terrasse et son espace repas ensoleillé.
Le premier étage accueille un vaste palier desservant un dressing central, une élégante salle de bains avec baignoire à pieds de lion et douche à l’italienne, des toilettes ainsi qu’un espace dressing complémentaire. Trois belles chambres parquetées, dont une avec balcon, complètent ce niveau.
Le dernier étage propose un grand palier distribuant trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec toilettes — un étage idéal pour les enfants.
Accessible depuis la maison et le jardin, le sous-sol total comprend un dégagement, un salon-bureau, une chambre avec salle d’eau, une buanderie/chaufferie, un toilette indépendant et une cave à vin. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité libérale, logement indépendant ou organisation idéale pour une grande famille.
Le jardin intimiste bénéficie d’un éclairage extérieur et d’un arrosage automatique domotisé alimenté par un puits.
Un garage de 20 m² avec mezzanine, équipé d’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique, complète le bien.
C’EST UNE MAISON TYPIQUEMENT BELLIFONTAINE, ELLE A SU PRÉSERVER SES ÉLÉMENTS D’ORIGINE: moulures, boiseries, parquets de chêne et belles hauteurs sous plafond, lui conférant charme et authenticité.
Prestations complémentaires : double vitrage, chaudière installée en 2018, toiture révisée et entretenue, adoucisseur d’eau, fibre optique.
UNE DEMEURE CHALEUREUSE ET LUMINEUSE, IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D’UNE MAISON DE CARACTÈRE ET DE QUALITÉ DE VIE.
