L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A HERICY, EN COEUR DE VILLAGE.
MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 30 NON MITOYENNE ET LUMINEUSE OFFRANT 176M² HABITABLES ET 260M² DE SURFACE UTILE AVEC TERRASSE ET GARAGES. LE TOUT EDIFIE SUR UN JARDIN INTIMISTE DE 356M².
Au rez de chaussée, vous découvrirez une première pièce pouvant faire office de cabinet libéral, de bureau ou de chambre, bénéficiant d’une salle d'eau et d'une buanderie attenante. Ce niveau comprend également des toilettes indépendants, une chaufferie et l'accès à une cave ainsi qu'à deux garages.
Au 1er étage l’espace de vie accueille un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse de 31 m² avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre sur un bel espace salle à manger lumineux.
Au 2ème étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Un dressing aménagé de 13 m² complète cet étage. Vous profiterez également d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que de toilettes indépendants.
Le dernier niveau se compose d’un espace mansardé de 34 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, atelier ou espace détente. Des combles restent également à aménager selon vos besoins et vos envies.
Deux grands garages de 26 m² et 24 m² ainsi qu’une cave de 14 m² complètent ce bien.
Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un environnement paisible, tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.
MATERIAUX ANCIENS CONSERVES : CARREAUX DE CIMENT, PARQUET CHENE, ESCLIER BOIS.
BELLE EXPOSITION SUD/OUEST.
BEAUX VOLUMES.
PROCHE COMMODITES, ECOLES.
