L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BOIS-LE-ROI, AU CŒUR D’UN QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CENTRAL.
Une agréable maison familiale non mitoyenne, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Elle développe 166 m² habitables et 204 m² de surface utile, avec garage, le tout édifié sur un beau terrain clos de 1 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une salle à manger et un séjour traversant baigné de lumière, exposé plein sud et agrémenté d’une cheminée.Cet espace de vie s’ouvre sur le jardin grâce à de larges portes-fenêtres.
Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, complétée par un cellier et une buanderie.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant.
À l’étage
Un grand palier avec espace bureau ou détente dessert trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou dressing et d'un grenier.
Les extérieurs
Un garage avec double accès complète l’ensemble.
La maison est entourée d’un jardin clos, plat et bien exposé, offrant un environnement agréable et préservé.
Équipements et atouts
• Fenêtres double vitrage
• Volets bois sur l’ensemble de la maison
• Chaudière récente (2020)
• Exposition plein sud, Situation idéale
• Gare de Bois-le-Roi : 1,7 km (7 min à vélo)
• Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes
• 20 min à pied de la Seine
• Accès rapide à Fontainebleau
• Commerces accessibles à pied
