MAISON MONTIGNY SUR LOING - 175M²
Montigny-sur-Loing (77690)A propos de ce bien
L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À MONTIGNY SUR LOING IDEALEMENT SITUÉE AU COEUR DU VILLAGE.
BELLE MAISON DES ANNÉES 1900 EN MEULIERE, BIEN ENTRETENUE OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE DE 120M², COMPLETÉ PAR UN SOUS-SOL TOTAL ET UNE DÉPENDANCE DE 55M²,TOTALISANT 235 M2 DE SURFACE UTILE.
L’ENSEMBLE ERIGÉ SUR UN AGRÉABLE JARDIN CLOS ET ARBORÉ DE 1548M² AVEC STATIONNEMENTS.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un lumineux salon-séjour traversant avec cheminée . Un toilette indépendant complète ce niveau.
Lrétage se compose d’un palier distribuant une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Un sous-sol de 60m² composé d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une vaste pièce de stockage complète le bien.
Une dépendance de 55 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, bureau, logement d’appoint, etc.)
Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, faisant d’elle un lieu de vie idéal.
Cadre privilégié, environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et de la gare.
L’ensemble sur un beau jardin clos et arboré, offrant un cadre paisible et convivial pour partager de beaux moments en extérieur et en laissant la possibilité de stationner ses véhicules.
DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE.
VOLETS PERSIENNES METALLIQUES.
POMPE A CHALEUR.
EXPOSITION SUD.
PROCHE COMMERCES
GARE DE MONTIGNY A 9 MIN A PIED.
ÉCOLE PRIMAIRE À PROXIMITE
ECOLES DE SECTEUR : COLLÈGE ET LYCÉE INTERNATIONAL ET FRANÇOIS 1er DE FONTAINEBLEAU.
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).