A propos de ce bien
L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A BOURRON MARLOTTE. MAISON FAMILIALE DE TYPE TRADITIONNELLE, BIEN EXPOSEE AVEC STUDIO INDEPENDANT. ELLE OFFRE 150M² DE SURFACE HABITABLE. L’ENSEMBLE ÉRIGÉ SUR UN BEAU TERRAIN DE 1379M² ARBORE ET SANS VIS-A VIS.
Au rez-de-chaussée, entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert ensuite 2 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires.
En bonus, par une entrée indépendante, vous profiterez d’un studio avec pièce de vie, coin cuisine et salle d’eau. Idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour générer un revenu locatif.
BEAUX VOLUMES ET BEAU POTENTIEL.
TRES BELLE EXPOSITION EST/OUEST.
TRAVAUX A PREVOIR (ISOLATION, TOITURE, FENETRES…)
PROCHE GARE ET COMMODITES.
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 820 € et 5 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).