MAISON - FONTAINEBLEAU - 293m2

OFF MARKET - L’agence DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose à Fontainebleau cette élégante propriété bourgeoise de 293 m², idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du parc du château.

Édifiée sur un terrain de 490 m² entièrement clos de murs, la propriété bénéficie d’un agréable jardin paysager à l’abri des regards, d’un double garage ainsi que d’une maison d’amis indépendante d’environ 25 m².

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de réception de 43 m², composée d’un salon et d’une salle à manger agrémentés d’une cheminée en marbre. La cuisine indépendante, pensée comme un véritable espace dinatoire, complète ce niveau. Des toilettes invités, un dégagement disposant d’un accès direct sur rue ainsi qu’un double garage fermé viennent parfaire l’organisation du rez-de-chaussée.

Le premier étage offre de généreux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale. Il accueille une première chambre prolongée par une pièce pouvant faire office de bureau et disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative.

À ce même niveau, l’espace parental développe près de 60 m² et constitue une véritable suite indépendante comprenant une chambre, un dressing, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Une buanderie complète l’étage.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 16 et 29 m², accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes.

À l’extérieur, le jardin paysager, entièrement clos de murs, crée une atmosphère intime et préservée en plein centre de Fontainebleau. Un puits participe au charme des lieux.

Une dépendance d’environ 30 m², idéale pour accueillir famille et amis ou imaginer un espace indépendant selon les besoins, ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter la propriété.

Cette demeure séduit par l’équilibre entre le caractère de l’ancien et le confort de prestations plus contemporaines. Ses volumes généreux, la qualité de son entretien et ses nombreux espaces indépendants en font une propriété particulièrement adaptée à une vie familiale.

ÉLÉMENTS DE CARACTÈRE CONSERVÉS.

BELLES PIÈCES DE RÉCEPTION ET VOLUMES GÉNÉREUX.

ESPACE PARENTAL D’ENVIRON 60 M².

JARDIN PAYSAGER CLOS DE MURS.

DÉPENDANCE / MAISON D’AMIS.

DOUBLE GARAGE.

TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL.

CŒUR DE FONTAINEBLEAU.

PROCHE COMMERCES, ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES ET PARC DU CHÂTEAU.